A idade mínima para financiamento de imóveis é de 18 anos, sendo muito mais vantajoso financiar imóveis logo no início da maioridade. Afinal, com 18 anos é possível parcelar seu crédito em até 420 meses, deixando as parcelas menores independente do valor de entrada.

Porém, além da idade mínima de 18 anos, também existem outras exigências para conseguir o crédito do financiamento, como:

• Comprovação de renda: é necessário apresentar documentos que comprovem a renda do comprador, como contra cheques, dívidas dos últimos três meses e o imposto de renda, quando houver. Algumas instituições ainda permitem extratos bancários com comprovação;
• Nome limpo: outra exigência é não ter restrições no nome ou problemas de crédito. Isso quer dizer que seu nome não pode estar negativado no SPC ou Serasa e você não pode apresentar dívidas em caráter de cobrança extrajudicial ou judicial;
• Parcelas que equivalem a 30% da renda familiar bruta mensal: para atingir esse valor, você pode usar o recurso de composição de renda. No entanto, é importante fazer os cálculos para se certificar de que a parcela, de fato, não ficará pesada para o bolso da família, evitando assim possíveis atrasos e perdas, além de aplicação de multas e juros;
• Apresentação de estado civil e capacidade de pagamento: a pessoa precisa apresentar certidões de casamento, quando for o caso, e comprovar que tem a capacidade de pagar mensalmente as parcelas do financiamento sem nenhum impedimento.
• Comprovante de residência: outra exigência das empresas é que o beneficiado apresente seu comprovante de residência na hora de realizar a análise de crédito.

Depois de ver o limite de idade para financiamento de imóvel, fique de olho nos prazos que os bancos oferecem. Lembre-se que quanto mais novo você for, maiores são as chances de conseguir crédito para financiar sua casa própria e menores serão as suas parcelas, além de ser uma ótima forma de fazer com que o valor de entrada seja menor.